Ulaskom u EU Hrvatska je postala obveznik provođenja Direktive Europskog parlamenta o energetskoj učinkovitosti zgrada, a sukladno članku 24. stavka 2. Zakona vlasnik zgrade (kuće ili stana) obavezan je prije iznajmljivanja, davanja u zakup ili na leasing izraditi energetski certifikat.
Pod ovu odredbu spadaju svi objekti koji se nekome daju u najam:
- Ugostiteljski objekti
- Poslovni prostori
- Stanovi
- Apartmani
- Kuće za odmor
- Vile
- Obiteljske kuće čiji se dio prostora koristi za najam
Kazne za iznajmljivače koji nemaju energetski certifikat nakon 01.01.2016.
Objekti koji se iznajmljuju neće smjeti biti oglašeni ako za njih nije izrađen energetski certifikat. U slučaju da iznajmljivač ne izradi energetski certifikat za nekretninu propisane su kazne po članku 171. Zakona o gradnji (Narodne novine 153/13) i to od 5.000,00 do 10.000,00 za fizičke osobe i 15.000,00 do 30.000,00 kuna za pravne osobe.
Ukoliko još nemate energetski certifikat za apartman ili nekretninu koju iznajmljujete obratite nam se putem kontakt forme ili na e-mail info@k-tim.hr
Više o spomenutim odredbama pročitajte u Zakonu o gradnji.
